Xior adquire residência de estudantes em Lisboa por €58 milhões

A Cuatrecasas assessorou juridicamente a Xior Student Housing na aquisição de uma residência de estudantes no Campo Pequeno, Lisboa, aos grupos TPG e Round Hill Capital, por cerca de 58 milhões de euros.

A equipa multidisciplinar da Cuatrecasas envolvida na assessoria foi coordenada pela advogada Sara Quaresma, da área de Imobiliário e Urbanismo, e incluiu, nomeadamente, Gonçalo Nogueira, David Pratas Brito e Raquel Moutinho, advogados da mesma área, e Ana Helena Farinha e Tiago Martins de Oliveira, da área de Fiscal. Fizeram ainda parte Joana Mota Agostinho da área de Propriedade Intelectual e Proteção de Dados, Samantha Cyrne e Rodrigo Bastos Peixoto, advogados das áreas de Societário e M&A, e Inês Dias Cardoso da área de Financeiro.

A Xior Student Housing é uma empresa com sede na Bélgica e cotada em bolsa, especializada na aquisição e operação de residências estudantis em várias cidades europeias. A residência agora adquirida foi inaugurada em setembro de 2022, dispõe de 380 quartos distribuídos por cinco andares, tendo um total de cerca de 17.000 metros quadrados de área bruta de construção. O edifício é resultado de uma joint-venture entre a TPG e a Round Hill Capital.

O mercado das residências de estudantes tem vindo a crescer ao longo dos anos em Portugal, sendo Lisboa uma das cidades mais atrativas: de acordo com a Xior, 38% dos estudantes do ensino superior no país (cerca de 116.000), no ano letivo de 2022/23, estavam em instituições da capital.

Anteriormente, a Cuatrecasas esteve também presente na assessoria à Xior na venda de duas residências de estudantes: o Odalys Campus Porto Granjo Centro, no Porto, e o Odalys Campus Lamas, em Lisboa.