Ashmore consolida entrada no mercado de ativos logísticos na Colômbia

A Cuatrecasas assessorou a Ashmore na aquisição de três ativos logísticos, junto com os respetivos contratos de arrendamento. Dois dos ativos, detidos a 100% pela Pactia, correspondem a centros de distribuição build-to-suit em Palmira, Valle del Cauca, arrendados à Unilever e à Colgate. O terceiro ativo, detido a 51% pela Pactia e a 49% pelo Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Visum Rentas Inmobiliarias, corresponde a um centro logístico localizado na Sibéria, Cundinamarca.

Para a Ashmore, esta transação é estratégica porque representa o primeiro investimento no mercado de ativos logísticos na Colômbia, posicionando-se com um portefólio de mais de 140.000 m² de área arrendável, como um investidor relevante deste sector na região.

Na Cuatrecasas, estamos orgulhosos de termos acompanhado a Ashmore nesta operação que teve diversas complexidades e desafios, como a negociação dos ativos com dois vendedores com distintos interesses, o alinhamento dos três financiamentos para a aquisição dos ativos com a estrutura própria de aquisição negociada com os vendedores, bem como a coordenação de diferentes intervenientes, incluindo vendedores, bancos, fiduciárias e incluindo arrendatários.

Destacamos também a nossa colaboração com a Davivienda, interveniente fundamental no financiamento destas aquisições.

A equipa da Sociedade que assessorou a Ashmore foi liderada pelos nossos sócios Felipe Mariño (M&A), Natalia Arango (Bancário & Financeiro) e Jaime Vargas (Fiscal) e os nossos associados Álvaro Rueda e Laura Garay (M&A), e Maria Esther Eljach, Juan Carlos Camacho e Mariana Vanegas (Bancário & Financeiro).