El Centro Comercial Zoco Pozuelo consigue el respaldo del Tribunal Supremo en un decisivo proceso

Cuatrecasas ha asesorado al Centro Comercial Zoco Pozuelo ante la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo en un proceso del que dependía tanto la viabilidad de dicho centro como la de sus propietarios y empleados. La resolución ha puesto fin a un largo procedimiento que arrancó con una sentencia de primera instancia muy perjudicial para los intereses del Centro Comercial pues, pese a reconocer su derecho a cobrar casi 1 millón de euros en concepto de cuotas comunitarias impagadas por la contraparte (uno de los locales del Centro), le condenó a pagar una indemnización de más de 5 millones de euros (más intereses) por no disponer supuestamente de determinadas licencias urbanísticas.

Tras asumir el Despacho su defensa, la sentencia de primera instancia fue revocada en su mayor parte por la Audiencia Provincial de Madrid, que redujo la condena al Centro Comercial a menos de 500.000 euros. Recientemente, el Tribunal Supremo también ha desestimado el recurso extraordinario por infracción procesal y el recurso de casación interpuestos por la contraparte contra la sentencia de segunda instancia, que ha sido confirmada en su totalidad.

Fernando María Alejandre García-Cerezo, responsable del asesoramiento y miembro del Grupo Casación y Recursos Especiales de Cuatrecasas, ha comentado: «La trascendencia del caso radica en que, añadido al enorme impacto económico que podría tener para el cliente una sentencia desfavorable, en él estaba en juego el propio futuro del Centro Comercial, por lo que la sentencia del Tribunal Supremo ha garantizado la viabilidad del Centro y de sus locales, así como la continuidad de todos sus empleados». 

Debido a la complejidad técnica del caso y a las dificultades derivadas del hecho de asumir la defensa del Centro Comercial en segunda instancia, la sentencia del Tribunal Supremo constituye un importante éxito para el Grupo Casación y Recursos Especiales de la Firma, integrado en este caso por José María Macías Castaño y Fernando M. Alejandre García-Cerezo. Asimismo, ratifica el extraordinario trabajo que previamente se había realizado desde el Área de Litigación y Arbitraje de Madrid, liderada por Ricardo Echevarría de Rada, Fernando M. Alejandre García-Cerezo y María Pérez de Prada.