Una de las consecuencias de la crisis económica que golpeó con virulencia al sector inmobiliario en toda España y en particular en la Comunidad Valenciana, fue la reorientación de la actividad de los operadores de dicho sector hacia la ciudad consolidada, así como la introducción en el ordenamiento jurídico de instrumentos urbanísticos que facultaran e incentivaran en lo posible esa actividad.
En este sentido, la legislación estatal de suelo y la legislación urbanística valenciana de 2014 (la LOTUP), contemplan técnicas que tratan de hacer atractiva para propietarios y/o promotores su intervención en el suelo urbano consolidado. Las actuaciones de dotación, los complejos inmobiliarios urbanísticos o la figura del edificador y del rehabilitador constituyen un ejemplo.
En esa línea, la reciente modificación de la LOTUP de febrero de 2019 ha buscado reforzar esas técnicas urbanísticas en suelo urbano, pero también, con ánimo flexibilizador, ha incorporado una regulación que puede facilitar la intervención en el suelo rural, así como, en otro campo, agilizar la obtención de títulos habilitantes para el ejercicio de actividades (licencias y declaraciones responsables).
Contaremos en este encuentro con Gerardo Roger Fernández (arquitecto-urbanista de reconocido prestigio, profesor de urbanismo y asesor en la redacción de leyes urbanísticas) a fin de tratar las oportunidades para el sector inmobiliario y urbanístico que se recogen tanto en la legislación estatal y autonómica y su implementación en la práctica en un campo económico y social tan relevante para el óptimo desarrollo de Alicante.
Indicate your preferences to receive email alerts on specific areas of interest
Let us know your interests and receive our legal alerts:
Choose areas of interestCuatrecasas uses its own and third-party cookies to ensure the proper functioning of its website and analyze its use for future improvements. You can enable and disable certain cookies by selecting one of the following settings. See our Cookie Policy for details.
These allow the user to browse the website and use the different options or services that it provides. They enable the website operation and management, and all its functions and services. The website cannot function properly without these cookies.
These enable a website to store information such as the preferred language or location of the user, and adjust its aspect and settings accordingly.
These enable user behavior on the website to be tracked and analyzed. The information collected using this type of cookies is used to measure website activity and analyze usage data to introduce improvements.