Las medidas de protección de deudores hipotecarios del Real Decreto-ley 19/2022

Entra en vigor el Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual, se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y se adoptan otras medidas estructurales para la mejora del mercado de préstamos hipotecarios (el “RDL 19/2022”).

La norma introduce, entre otras, estas medidas:

• Propone un nuevo Código de Buenas Prácticas con carácter transitorio para la reestructuración de la deuda hipotecaria de deudores hipotecarios de clase media en riesgo de vulnerabilidad por la subida de los tipos de interés.

• Modifica el Código de Buenas Prácticas existente, propuesto en el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos (el “RDL 6/2012”).

• Introduce otras medidas para facilitar a cualquier consumidor la conversión de préstamos a tipo variable a tipo fijo o la subrogación, incentivar la competencia del mercado de préstamos hipotecarios y la educación financiera en este contexto.