Xior adquiere una residencia de estudiantes en Lisboa por 58 millones de euros

Cuatrecasas asesoró jurídicamente a Xior Student Housing en la adquisición a los grupos TPG y Round Hill Capital de una residencia de estudiantes en Campo Pequeno, Lisboa, por un valor de aproximadamente 58 millones de euros.

Coordinado por la abogada Sara Quaresma, del Área de Inmobiliario y Urbanismo, el equipo multidisciplinar de Cuatrecasas responsable del asesoramiento estaba integrado por Gonçalo Nogueira, David Pratas Brito y Raquel Moutinho, abogados también de esta área, y por Ana Helena Farinha y Tiago Martins de Oliveira, del Área Fiscal. También formaron parte del equipo Joana Mota Agostinho, del Área de Propiedad Intelectual y Protección de Datos, Samantha Cyrne y Rodrigo Bastos Peixoto, abogados de las Áreas de Mercantil y M&A, e Inês Dias Cardoso, del Área de Financiero.

Xior Student Housing es una empresa belga que cotiza en bolsa y está especializada en la adquisición y explotación de residencias de estudiantes en diversas ciudades europeas. La residencia que se acaba de adquirir se inauguró en septiembre de 2022 y cuenta con 380 habitaciones repartidas en cinco plantas, con casi 17 000 metros cuadrados de superficie bruta construida. El edificio es el resultado de una joint venture entre TPG y Round Hill Capital.

El mercado de las residencias de estudiantes ha ido creciendo a lo largo de los años en Portugal y, en este sentido, Lisboa es una de las ciudades más atractivas: según Xior, en el curso 2022-2023, el 38 % de los estudiantes de estudios superiores del país (unos 116 000) residían en centros de la capital lusa.

Anteriormente, Cuatrecasas ya había asesorado a Xior en la venta de dos residencias de estudiantes: el Odalys Campus Porto Granjo Centro, en Oporto, y el Odalys Campus Lamas, en Lisboa.