Ashmore consolida su entrada en el mercado de activos logísticos en Colombia

Cuatrecasas ha asesorado a Ashmore en la adquisición de tres activos logísticos, junto con sus respectivos contratos de arrendamiento. Dos de los activos, propiedad 100% de Pactia, corresponden a centros de distribución build-to-suit en Palmira, Valle del Cauca, arrendados a Unilever y Colgate. El tercer activo, propiedad en un 51% de Pactia y 49% del Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Visum Rentas Inmobiliarias, corresponde a un centro logístico ubicado en Siberia, Cundinamarca.  

Para Ashmore, esta transacción es estratégica pues representa su primera inversión en el mercado de activos logísticos en Colombia, posicionándose con una cartera de más de 140.000 m2 de área arrendable, como un inversionista relevante en la región en este sector. 

Desde Cuatrecasas, nos enorgullece haber acompañado a Ashmore en esta operación que tuvo diversas complejidades y retos, como la negociación de los activos con dos vendedores con distintos intereses, la alineación de las tres financiaciones para la adquisición de los activos con la estructura propia de adquisición negociada con los vendedores, así como la coordinación de distintos actores, incluyendo vendedores, bancos, fiduciarias e incluso arrendatarios.  

Igualmente, destacamos nuestra colaboración con Inverlink y Davivienda,  actores fundamentales en la financiación de estas adquisiciones. 

El equipo de la Firma que asesoró a Ashmore estuvo liderado por nuestros socios Felipe Mariño (M&A), Natalia Arango (Finance) y Jaime Vargas (Impuestos) y nuestros asociados Álvaro Rueda y Laura Garay (M&A), y Maria Esther Eljach, Juan Carlos Camacho y Mariana Vanegas (Finance).