El 27 de noviembre de 2023 se publicaron en el BOCM las nuevas normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Madrid.
Las nuevas normas introducen novedades de interés para las empresas del sector urbanístico, inmobiliario, turístico y de la construcción que operen en Madrid, y entre ellas, la nueva figura urbanística del Estudio de Repercusión por Implantación de Usos (ERIU) en sustitución del Plan Especial de Control Urbanístico Ambiental de Usos (PECUAU) para determinados supuestos, la introducción del factor verde como nuevo parámetro urbanístico, así como modificaciones en las distintas Normas Zonales.
Asimismo, se incorporan novedades en materia de vivienda, incluyendo el incremento de la superficie mínima de vivienda a 40 m2 y la regulación de dos nuevos modelos habitacionales: el co-living y el co-housing.
Por último, y entre las novedades más destacadas, la nueva regulación flexibiliza y simplifica los trámites para la implantación de usos dotacionales, incorpora la regulación de los nuevos usos y actividades industriales e introduce modificaciones en los estándares de dotación de las plazas de aparcamiento.